Welkom
DE HUURDERSVERENIGING OP URK
[give_form id="355"]
[give_form id="566"]
DE HUURDERSVERENIGING OP URK
Elk jaar komt de huurverhoging weer in beeld. Samen met de Woonbond en in overleg met Patrimonium bespreken wij het percentage, de noodzaak en voor welke huizen.
Vanuit de Overheid zijn de afgelopen jaren veel beslissingen genomen die impact hadden op huurders in de sociale sector. Wat staat ons nog te wachten met o.a. verduurzaming.
In ons overleg met Patrimonium, de gemeente Urk en de Woonbond, leren wij van elkaar. De wensen van huurders én de wensen waarheen overheid en verhuurder kan en wil gaan.
Lidmaatschap is belangrijk
Het huren van een woning heeft veel voordelen, vanwege deze voordelen kiezen veel mensen er bewust voor om te huren. Wie een woning huurt van een woningcorporatie, zoals Patrimonium, huurt bij een professionele verhuurder. Een verhuurder die niet op winst uit is en dus geen woekerprijzen voor zijn woningen vraagt.
Patrimonium heeft namelijk een maatschappelijke doelstelling en is daarnaast aan regels gebonden wat betreft de hoogte van de huur en de plichten die ze heeft ten opzichte van de huurder. Woningcorporaties hebben altijd het beste met hun huurders voor, zodoende weet je als huurder van Patrimonium altijd waar je aan toe bent.
Wat de overheid beslist en impact heeft op U. De Bult zorgt dat dit bij gemeente en Patrimonium wordt besproken.
Van het gas af, isoleren en toenemende kosten voor levensonderhoud. Wat willen ze nou eigenlijk?
Huurverhoging of bijdragen in de beheerskosten. Het stijgt maar door. Samen sta je dus wel sterker.
Wanneer komt de schilder? De straat verzakt! En uiteraard nog veel meer vragen.
Corporaties, huurders en lokale maatschappelijke organisaties slaan alarm over het welzijn van bewoners in sommige wijken met veel sociale huurwoningen.
De nieuwe editie van Huurprijs en puntentelling beschrijft in heldere taal alle ins en outs van de jaarlijkse huurwijziging en het puntenstelsel.
Veel huurders krijgen ten onrechte hun borg niet terug aan het eind van een huurperiode. Het gaat vaak om duizenden euro’s die zo - onterecht- worden ingehouden.
Huurders en huurdersorganisaties blijven in verzet tegen de huurverhogingen per 1 juli 2025. Ze komen in actie met een landelijke demonstratie en een petitie.
Slechts een op de vijf nieuwbouwwoningen was in de periode van 2018 tot en met 2022 een corporatiewoning. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Verhuurders die met short stay contracten veel te hoge huren te vragen, lopen steeds vaker tegen de lamp. Na media-aandacht stappen meer huurders succesvol naar de Huurcommissie.
De eerste meldingen van woekerhuren zijn in behandeling bij gemeenten. Zij mogen sinds dit jaar boetes uitdelen aan huisjesmelkers.
Verhuurders van woningen met energielabel E, F of G moeten vóór 2029 verduurzamen naar minimaal label D. Woonminister Mona Keijzer werkte de eisen hiervoor verder uit.
Zorg dat uw stem wordt gehoord. Niets doen is geen optie, want wat staat u te morgen wachten? Wij van de huurdersvereniging zijn daar telkens mee bezig, in goed overleg met de partijen die er over gaan.
Van links naar rechts:
Willard Woord, De Bult
Wethouder Gerrit Post
Johan Oosterhoff, Patrimonium
Februari 2022
Een uniek gebeuren, want dit jaar zijn er voor het eerst meerjarige prestatieafspraken gemaakt, die de periode tot 2026 beslaan. “Hiermee sluiten de gemaakte afspraken aan bij de cyclus van de Visie Wonen die door de gemeente wordt opgesteld. De prestatieafspraken zijn gericht op het realiseren van doelen en ambitites uit deze Visie Wonen. Naast meerjarige afspraken hebben we ook concrete jaarafspraken opgesteld voor onder meer de bouwopgave, betaalbaarheid, duurzaamheid en wonen met zorg”, laten de partijen weten. De drie zijn blij met de goede onderlinge samenwerking.
Wethouder Gerrit Post vertelt: “Ook de steeds belangrijkere thema’s als leefbaarheid en sociale veiligheid staan promintent benoemd.” Johan Oosterhoff van Patrimonium sluit daarbij aan: “Deze prestatieafspraken geven Patrimoinium het vertrouwen voor de komende jaren. Juist nu de vraag naar huurwoningen sterk toeneemt kunnen we ons maximaal inzetten voor voldoende betaalbare huurwoningen.” Ook Willard Woord van De Bult is tevreden: “We zijn blij dat er meer sociale huurwoningen komen in een tijd dat koopwoningen voor steeds meer (jonge) mensen onbereikbaar worden en de wachttijd bij Patrimonium langer wordt.”
Hier kunnen buurten gebruik van maken, als ze komen met een plan ter verbetering van de buurt. € 2000 staat ter beschikking voor een project dat de buurt opfleurt of verbeterd. Denk aan een bankje of speeltuin.