Welkom

DE HUURDERSVERENIGING OP URK

wat wij doen

90x10x1

huurprijs

Elk jaar komt de huurverhoging weer in beeld. Samen met de Woonbond en in overleg met Patrimonium bespreken wij het percentage, de noodzaak en voor welke huizen.

Toekomst

Vanuit de Overheid zijn de afgelopen jaren veel beslissingen genomen die impact hadden op huurders in de sociale sector. Wat staat ons nog te wachten met o.a. verduurzaming.

leren

In ons overleg met Patrimonium, de gemeente Urk en de Woonbond, leren wij van elkaar. De wensen van huurders én de wensen waarheen overheid en verhuurder kan en wil gaan.

 

Lidmaatschap is belangrijk

Het zal u een zorg zijn?

100x3

Het huren van een woning heeft veel voordelen, vanwege deze voordelen kiezen veel mensen er bewust voor om te huren. Wie een woning huurt van een woningcorporatie, zoals Patrimonium, huurt bij een professionele verhuurder. Een verhuurder die niet op winst uit is en dus geen woekerprijzen voor zijn woningen vraagt. 

Patrimonium heeft namelijk een maatschappelijke doelstelling en is daarnaast aan regels gebonden wat betreft de hoogte van de huur en de plichten die ze heeft ten opzichte van de huurder. Woningcorporaties hebben altijd het beste met hun huurders voor, zodoende weet je als huurder van Patrimonium altijd waar je aan toe bent.

nog even op een rijtje

90x10x1

Wetgeving

Wat de overheid beslist en impact heeft op U. De Bult zorgt dat dit bij gemeente en Patrimonium wordt besproken.

Klimaat doelen

Van het gas af, isoleren en toenemende kosten voor levensonderhoud. Wat willen ze nou eigenlijk?

De kosten

Huurverhoging of bijdragen in de beheerskosten. Het stijgt maar door. Samen sta je dus wel sterker.

Onderhoud

Wanneer komt de schilder? De straat verzakt! En uiteraard nog veel meer vragen.

nieuws woonbond

90x10x1
  • Huurprijsplannen de Jonge moeten aangescherpt

    De Tweede Kamer bespreekt binnenkort de plannen voor huurprijsregulering van de 'middenhuur'. Dat meer woningen onder het puntenstelsel vallen is een stap in de goede richting, maar aanscherping van de wet is nodig om huurders echt te beschermen tegen te hoge huurprijzen.

  • Investeerders verdienen goud aan woningonderhoud

    De Autoriteit woningcorporaties waarschuwt voor de opmars van commerciële investeerders in het onderhoud van sociale huurwoningen. Steeds meer klusbedrijven zijn in handen van deze investeerders. Hierdoor kunnen de kosten omhoog schieten.

  • Huurdersorganisaties boos op starre corporaties

    De Haagse woningcorporaties Staedion, Haag Wonen en Hof wonen lappen de overlegwet aan hun laars. Zonder in overleg te gaan over de huurverhoging gaan zij voor de maximale huursomstijging van 5,3%.

  • Ministerie informeert huurders verkeerd over gluurclaim

    Huurders die eerder een schadevergoeding bij de Belastingdienst hebben geclaimd vanwege de gluurverhoging, zijn verkeerd geïnformeerd. De Woonbond ziet niet af van een proefprocedure zoals is gesuggereerd door de Belastingdienst.

  • Rechter vindt enkelglas een gebrek

    Deze week erkende een kantonrechter in Amsterdam voor het eerst enkelglas als gebrek. De Woonbond wil dat de minister enkelglas aanwijst als gebrek, zodat huurders niet individueel naar de rechter hoeven gaan.

  • Salderingsregeling blijft voorlopig bestaan

    De salderingsregeling voor zonnestroom blijft voorlopig bestaan. Vandaag stemde de Eerste Kamer tegen het wetsvoorstel om de salderingsregeling af te bouwen.

  • Hoge huurstijging ter discussie in Tweede Kamer

    De maximale huurverhoging van 5,8% die huurders in een sociale huurwoning dit jaar kunnen krijgen is te hoog. Dat vinden ook veel partijen in de Tweede Kamer. Donderdag dienden zij meerdere voorstellen in tegen de hoge huurstijging.

  • Studenten trekken aan kortste eind bij tijdelijke verhuur

    Studenten lijken stelselmatig de uitzondering te zijn als het aankomt op woonzekerheid. In de regeling voor uitzonderingen op de Wet vaste huurcontracten die 1 juli van start gaat, worden studenten opnieuw opgezadeld met tijdelijke huurcontracten.

 

Lid van de bult worden

Zorg dat uw stem wordt gehoord. Niets doen is geen optie, want wat staat u te morgen wachten? Wij van de huurdersvereniging zijn daar telkens mee bezig, in goed overleg met de partijen die er over gaan.

prestatie afspraken

90x10x1

Van links naar rechts:
Willard Woord, De Bult
Wethouder Gerrit Post
Johan Oosterhoff, Patrimonium

De gemeente en Patrimonium gaan meer sociale woningen bouwen. Dat is één van de afspraken uit de Meerjarige Prestatieafspraken Wonen Urk die onlangs zijn ondertekend door wethouder Gerrit Post, Johan Oosterhoff, directeur van Christelijke Woonstichting Patrimonium en Willard Woord, voorzttter van Huurdersvereniging De Bult.

Februari 2022

Een uniek gebeuren, want dit jaar zijn er voor het eerst meerjarige prestatieafspraken gemaakt, die de periode tot 2026 beslaan. “Hiermee sluiten de gemaakte afspraken aan bij de cyclus van de Visie Wonen die door de gemeente wordt opgesteld. De prestatieafspraken zijn gericht op het realiseren van doelen en ambitites uit deze Visie Wonen. Naast meerjarige afspraken hebben we ook concrete jaarafspraken opgesteld voor onder meer de bouwopgave, betaalbaarheid, duurzaamheid en wonen met zorg”, laten de partijen weten. De drie zijn blij met de goede onderlinge samenwerking.

Wethouder Gerrit Post vertelt: “Ook de steeds belangrijkere thema’s als leefbaarheid en sociale veiligheid staan promintent benoemd.” Johan Oosterhoff van Patrimonium sluit daarbij aan: “Deze prestatieafspraken geven Patrimoinium het vertrouwen voor de komende jaren. Juist nu de vraag naar huurwoningen sterk toeneemt kunnen we ons maximaal inzetten voor voldoende betaalbare huurwoningen.” Ook Willard Woord van De Bult is tevreden: “We zijn blij dat er meer sociale huurwoningen komen in een tijd dat koopwoningen voor steeds meer (jonge) mensen onbereikbaar worden en de wachttijd bij Patrimonium langer wordt.”

 

Leefbaarheidsfonds

Hier kunnen buurten gebruik van maken, als ze komen met een plan ter verbetering van de buurt. € 2000 staat ter beschikking voor een project dat de buurt opfleurt of verbeterd. Denk aan een bankje of speeltuin. 

onze gesprekspartners zijn

90x10x1